按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国政府信息公开条例》等要求，经我局局务会审议通过，现对商洛市2024-29号国有建设用地规划条件予以公示。公示期为2024年9月30日至2024年10月9日（十日）。
公示期内，欢迎社会公众对该宗地规划条件予以监督。以单位名义举报反映问题的，应加盖单位公章；个人举报反映问题的，应署明真实姓名、身份证号及联系方式。
联系单位：商洛市自然资源局高新区（商丹园区）分局规划股
联系地址：商洛高新区管委会16楼5号办公室
咨询电话：0914-2035898
公示内容:
商洛市2024-29号国有建设用地规划条件统计表 | ||||||
序号 | 项 目 | 具体要求 | 备注 | |||
1 | 地块位置 | 位于刘湾街道办事处刘湾社区，东至规划道路（高新南路），南至规划道路（环城南路与高新南路交汇处），西至环城南路，北至晨光商丹金域三期项目。 | ||||
2 | 用地性质 | 加油加气站用地（B41） | ||||
3 | 总占地面积 | 2607平方米（3.911亩） | ||||
4 | 总建筑面积 | 不大于2607平方米 | ||||
5 | 建筑总高度 | 不高于24米 | ||||
6 | 容 积 率 | 不大于1.0 | ||||
7 | 建筑密度 | 不大于30%（建筑基底面积不大于782.1平方米） | ||||
8 | 绿 地 率 | 不小于20%（绿地面积不小于521.4平方米） | ||||
9 | 停车位 | 根据《道路交通安全法实施条例》第63条规定，加油站内或附近30米以内路段，除专用车辆外不得停车。 | ||||
10 | 地下空间利用 | 地下空间利用应与地面建筑、人防工程、地下交通、管道、地下文物、地质构造等要素合理安排，并符合相关要求。同时地下空间开发建设规模应满足地面交通、公共设施承载力要求。 | ||||
11 | 退让界墙 | 按照《陕西省城市规划管理技术规定》和《商洛高新片区控制性详细规划修编》，该宗地北临晨光商丹金域三期项目，建筑物退让界墙距离按下表执行。 | ||||
建筑高度 | 退让距离 | |||||
＜24米 | 3米 | |||||
12 | 退让道路红线距离 | 按照《陕西省城市规划管理技术规定》和《商洛高新片区控制性详细规划修编》，该宗地东临规划道路（高新南路）宽度30米，西临环城南路宽度30米，建筑物退让道路红线按下表执行。 | ||||
道路宽度 | 建筑高度 | 退让距离 | ||||
＞20米，≤30米 | 小于24米 | 4米 | ||||
13 | 交通影响评价 | 按照商洛市人民政府办公室《关于进一步加强城市道路交通管理工作的通知》要求，应做交通影评价。 | ||||
14 | 其他 | 须符合生态环境保护、安全生产、安全评估、文物保护等相关的法律法规要求。按照《陕西省城市规划管理技术规定》和《商洛高新片区控制性详细规划修编》等，做好建筑物空间布局、周边安全退让距离和其他配套设施建设。 | ||||
