欢迎进入商洛市自然资源局!

首页 > 土地管理

商洛市国土资源局土地征收补偿安置方案公告商政国土征补公告〔2017〕9号

发布日期:2017-06-15 11:45:43     来源:商洛市自然资源1     作者:商洛市自然资源2     责任编辑:管理员     浏览量:647

 

商洛市国土资源局

土地征收补偿安置方案公告

 

商政国土征补公告〔20179

 

根据省政府20131231日陕政土批〔2013746号《关于商洛市2013年度第二批次农用地转用土地征收和收回国有土地使用权的批复》和20141231日陕政土批〔2014954号《关于商洛市2014年度第三批次农用地转用和土地征收的批复》,现将《商丹园区储备地块项目征收拆迁实施方案》内容及有关事项公告如下:

一、商丹园区储备地块项目征收土地的位置、地类、面积以勘测结果为准。

二、地上附着物的种类数量以刘湾街道办事处征迁办公室登记确认的数量为准。

三、土地补偿费和安置补助费补偿标准:6万元/亩;

四、附着物补偿标准:

(一)建(构)筑物补偿标准(含室内外设施)

1、砖混结构房屋500-650/

2、砖木结构房屋400-500/

3、土木结构房屋300-400/

4、简易房(可住人)150/

5、简易棚80/

6、砖围墙180/延米。

7、土围墙80/延米。

8、水泥地面:厚度15cm(15cm)以上90/;厚度15cm以下60/

9、砖混门楼5000/个。

10、土门楼800/个。

11、厕所、圈舍:户外有顶砖(石)混220/;户外无顶砖(石)混150/;简易厕所80/

12、高位水池300-600/m3

13、户外家用水池300/个。

14、机井(井深7米以上、水深2米以上、有砼内圈):口径2m(含2m)以下,5000/眼;口径2-2.5m(含2.5m),7000/眼;口径2.5-3m(含3m),10000/眼;口径3m以上,20000/眼。

15、水井(井深5m以上、水深1m以上):饮水井1000/眼;压水井800/眼(含设施)。

16、堆沙、堆石15/m3

17、地窖:深度3-5米、容量2000-4000公斤,600/个。

18、鱼池:砖石砌30/;土池15/,鱼产按养鱼水面每亩补偿35007000元。

19、钢架结构蔬菜大棚:普通拱棚(跨度6-10m、高2.5m以上)22/;特大棚(跨度10m以上、高3.5m以上)25/

20、水渠(砖石砌):横截面1以上,150元/m;横截面0.5-1㎡(含1㎡)110元/m;横截面0.5㎡(含0.5㎡)以下,70元/m。土渠不予补偿。

21、房根基:高度1.5米以上180/延米;高度1-1.5米(含1.5米)120/延米;高度1米(含1米)以下80/延米;有砼地梁每延米加100元。

22、石砾:浆砌150/m3;干砌100/m3

(二)其它附着物补偿

   1、专业果园、专业绿化树园:

①栽植三年以上桃、苹果、梨、杏、樱桃、李梅、葡萄、核桃、银杏、专业绿化树园等:

胸径1.5以下6000/;胸径1.5-2 10000/;胸径2-51.5万元/;胸径5-102.6万元/;胸径10以上3.3万元/亩。

②以种植农作物为主套栽的一至三年的桃、苹果、梨、杏、樱桃、李梅、葡萄、核桃、银杏等:

胸径2以下2500/;胸径2-5 3500/;胸径5以上5000/亩。

2、零星果树:胸径2公分(含2公分)以下,自行移栽,不予补偿;胸径2-5公分(5公分)100/棵;胸径5-10公分(含10公分)300/棵;胸径10-15公分(含15公分)500/棵;胸径15-20公分(含20公分)1000/棵;胸径20-30公分(30公分)2000/棵,胸径30公分以上的3000/棵。

3、零星用材树:胸径5公分以下,自行移栽,不予补偿;胸径5-10公分(含10公分)25/棵;胸径10-20公分(含20公分)40/棵;胸径20-30公分(含30公分)60/棵;胸径30公分以上100/棵。

4、药园:一年生3000元/亩;二年生4000元/亩;三年以上生5000/亩。

5、青苗:粮食作物1200/亩;专业蔬菜、烤烟2200/亩。

6、专业经济树(绿化)苗圃:一年内的3500/亩,一至二年的4500/亩,二至三年的6000/亩,三年以上的8000/亩。

7、同地块内含多种种植物的,以主要类型的补偿标准补偿,其他不再补偿。

8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施,由产权单位拆除或迁移,建设单位按迁改工料费予以补偿。

上述之外的其他附着物和特殊拆迁物的补偿标准,征迁办公室参照该区域内其他建设项目补偿标准,提出补偿方案上报商丹园区管委会研究决定。

(三)下列情形不予补偿:

1、占用的国有土地、荒山、河道及其他规定不予补偿的土地;

2、施工范围内国有企事业单位修建的建(构)筑物、护栏、树木、药材和农作物等。

3、各类违法、违章建(构)筑物。

4、各类废弃的建(构)筑物。

5、征地告知后抢建的任何建(构)筑物,栽种植的树木、药材和农作物等。

五、土地补偿协议和安置补助费具体数额以刘湾街道办事处与村组签订的补偿协议为准。土地补偿费和安置补助费由刘湾街道办事处支付给被征地集体经济组织,支付方式以转账方式支付。

六、地面附着物由刘湾街道办事处直接兑付到地面附着物所有权人。

七、被征地范围内的土地所有权人和土地使用权人对征地补偿安置方案有不同意见的或者要求举行听证的,应当在本公告之日起10个工作日内以村委会或村小组为单位向我局书面提出。

八、本方案公告期满后报商洛市人民政府批准组织实施,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,对批准后的《征地拆迁实施方案》有争议,不影响组织实施。

特此公告

联系电话:09142035825

                                                                           2017615  

 



主办:商洛市自然资源局
公安网备号:61100202000066

备案编号:陕ICP备13007611号-1


地址:陕西省商州区工农路12号商洛市自然资源局
联系电话:0914-2313102
网站标识码:6110000014 网站地图